Lokalizacja
Osiedle "Pod Olchami" leży na skraju prawobrzeżnej dzielnicy Warszawy.
Znajduje się przy ulicy Celulozy 100 w dzielnicy Wawer, gdzie znaczną część stanowią tereny zielone. Inwestycja mieści się wśród drzew, graniczących z Kanałem Zagoździańskim. Jest to obecnie jedna z najdynamiczniej się rozwijających lokalizacji w stolicy. Wawer jest też jedną z najlepiej skomunikowanych dzielnic w Warszawie.
Dzięki dogodnej lokalizacji osiedle "Pod Olchami", z jednej strony, daje swoim mieszkańcom szybki i wygodny dostęp do wszelkich atrakcji oferowanych przez stolicę, z drugiej zaś gwarantuje spokój i odpoczynek w otoczeniu zieleni i atmosferze małego miasteczka. Dzięki realizacji kolejnych inwestycji drogowych, podróż stąd do centrum miasta zajmuje najwyżej 30 minut. W przyszłości przez Wawer przebiegać będzie Obwodnica Warszawy, co rozładuje natężenie ruchu oraz skróci czas przejazdu na drugą stronę Wisły. Atrakcyjności oferty dodaje również przyjazne otoczenie. Mieszkańcy osiedla "Pod Olchami" niemal tuż za oknami podziwiać mogą uroki zatopionej w zieleni okolicy.